Cofinimmo Sicafi

[seanimfje]

Ik ben inderdaad een Aandeelhouder van zowel Cofinimmo als Aedifica ( tevens Wereldhave Belgium en Retail Estates - mo dat ter zijde ). Ben bij de stijgende rente, en dus de daling van vastgoedaandelen beginnen instappen. Ben van plan een deel cofinimmo te verkopen. de hoeveelheid volledig te willen ruilen in Aedifica, ... neen. Dat is de hoeveelheid te groot vind ik persoonlijk. Vandaar, hoe hoger de koers cofinimmo, hoe meer cash bij verkoop.
En daarom dat ik ook 90Euro melde - zou mooi zijn voor me. Heb ze ( cofinimmo ) aan gemiddeld 55Euro.

[stresskieken]

Maar ik begrijp natuurlijk wel de ondertoon: liefst een wat hoger bod, maar zonder al te grote verwatering bij aedifica (neem aan dat je de beide hebt)?

Fijn weekend!

Ik ben inderdaad een Aandeelhouder van zowel Cofinimmo als Aedifica ( tevens Wereldhave Belgium en Retail Estates - mo dat ter zijde ). Ben bij de stijgende rente, en dus de daling van vastgoedaandelen beginnen instappen. Ben van plan een deel cofinimmo te verkopen. de hoeveelheid volledig te willen ruilen in Aedifica, ... neen. Dat is de hoeveelheid te groot vind ik persoonlijk. Vandaar, hoe hoger de koers cofinimmo, hoe meer cash bij verkoop.
En daarom dat ik ook 90Euro melde - zou mooi zijn voor me. Heb ze ( cofinimmo ) aan gemiddeld 55Euro.

Hier juist vantzelfde, blijven bijkopen bij oplopende rentes.
Heb ze nu allebei aan 60 euro gemiddeld en inmiddels een grote positie. Care property profiteert er ook van momenteel dat ook in port zit. Denk dat er wel een hoger overname bod in zit

[pate]

Cofinimmo laat vandaag weten dat de door Aedifica voorgestelde ruilverhouding de "toekomstperspectieven onderwaarderen" van Cofinimmo. Als het management van Cofinimmo dat echt vindt, waarom kochten die bestuurders de voorbije maanden dan zelf geen aandelen ? Er is er zelfs ééntje die op 2 mei, dus ná de koersopstaat n.a.v. het bod van Aedifica, een pakket VERkocht.
Zie https://www.fsma.be/nl/node/498040 .

[HowToLoseMoney]

Waarde ligt een eind boven de €90, dus onder die prijs gaan ze bij mij niet buiten, beetje zoals bij Exmar, onder de €16 gaan die ook niet buiten of Greenyard onder de €8. 2025 kan je nu al het jaar van de opportunistische grote ondernemers noemen…

[stresskieken]

Cofinimmo herhaalt dat het overnamebod van Aedifica te laag is en schuift zelf een hogere, 'evenwichtige' prijs naar voor.
De zorgvastgoedgroepen Cofinimmo en Aedifica hebben de voorbije dagen gesprekken gevoerd over een mogelijke krachtenbundeling, maar die zijn niet uitgemond in een akkoord. 'Er kon tot op heden geen overeenstemming worden bereikt over de voorwaarden', staat in een persbericht van Cofinimmo.
De vastgoedvennootschap herhaalt dat ze heil ziet in een bedrijfscombinatie en erkent de voordelen ervan, maar ze zegt dat de voorwaarden die Aedifica voorlegt niet aantrekkelijk genoeg zijn voor de aandeelhouders van Cofinimmo.
Advertentie






Afspelen

Geluid aanzetten
00:10
LEES MEER

Cofinimmo wijst Aedifica af: welke scenario's zijn nu mogelijk?
Aedifica stelde een aandelenruil voor waarbij de Cofinimmo-aandeelhouders voor elk aandeel Cofinimmo 1,16 Aedifica-aandelen zouden krijgen.
Cofinimmo schuift nu een ruilverhouding van 1,21 voor. 'Dat zou een evenwichtig effect hebben op de aandeelhouders van beide vennootschappen, alvorens rekening te houden met synergieën, en zou aldus een solide basis leggen voor een succesvolle bedrijfscombinatie', luidt het.
TIP
Alles om u en uw onderneming te laten groeien, leest u in de WAW!-nieuwsbrief
Een wekelijkse dosis inspiratie voor ondernemers

Wekelijks via e-mail - Uitschrijven in één klik
Een krachtenbundeling zou een gigant in zorgvastgoed creëren, zelfs de grootste ter wereld, met een portefeuillewaarde van 12 miljard euro en met aantrekkelijke vooruitzichten gelet op de vergrijzende bevolking.
Advertentie

Strategische fit

Dat er een strategische fit is tussen beide bedrijven is intussen duidelijk voor iedereen. Cofinimmo soms de argumenten in een uitgebreide mededeling nog eens op: complementaire geografische dekking in Europa, versterkt kredietprofiel, verbeterde free float, potentieel voor efficiëntieverbeteringen.
Over die argumenten zijn beide partijen het eens, maar de overnameprijs blijft een struikelblok. De bal ligt nu weer in het kamp van Aedifica. Als Aedifica ingaat op het voorstel van Cofinimmo, moet het zijn biedprijs met 4,3 procent optrekken. Dat lijkt niet veel, maar Aedifica heeft zelf ook weinig ruimte om toegevingen te doen zonder zijn eigen aandeelhouders te bruuskeren.
Zorgvastgoed en kantoren

Met Cofinimmo koopt het niet enkel zorgvastgoed maar ook een resem kantoorpanden. Dat lijkt de grote hindernis om een hoger bod te kunnen rechtvaardigen, zoals analisten eerder al opmerkten. Aedifica zou na een fusie namelijk die kantoorportefeuille, die 1 miljard euro waard is, van de hand willen doen. Maar de verkoop ervan zal, gezien de illiquide markt in Brussel, hoogstwaarschijnlijk aan een prijs gebeuren die onder de boekwaarde ligt.
Tot nader order blijft Aedifica bij zijn eerste voorstel. Het bedrijf roept op 12 juni zijn aandeelhouders alvast samen in hotel The Dominican in hartje Brussel. Het wil er op een buitengewone aandeelhoudersvergadering groen licht krijgen voor de uitgifte van nieuwe aandelen om een omruilbod te starten op zijn rivaal.
Daarna kan Aedifica zijn bod officieel aan de Cofinimmo-aandeelhouders voorleggen. Zonder referentieaandeelhouders en met een versnipperd aandeelhouderschap heeft Cofinimmo dan weinig wapens op zich te verweren tegen een eventueel vijandig bod.
Cofinimmo liet vorige week wel duidelijk verstaan dat het ook andere pistes in overweging neemt om de ‘aandeelhouderswaarde te maximaliseren’ - mogelijks verwijzend naar geruchten dat twee Amerikaanse fondsen interesse toonden - maar daarover wordt dinsdag in het persbericht met geen woord meer over gerept.

[seanimfje]

Is het nog (heel) interessant om aandelen bij te kopen? Maandag, bij het ex-dividend gaan, zal er wel ( al dan niet tijdelijk ) een keldering zijn. Aangewezen moment om nog eens bij te kopen?